Acheter

Bel immeuble rénové de 9 unités locatives, les loyers sont attractifs et il y a un beau potentiel de croissance.Situé au cœur de la ville, cet immeuble mixte complètement rénové en 2013 représente une opportunité rare pour tous investisseurs.  Composé de 7 appartements rénovés au goût du jour, d’un restaurant avec spécialités asiatiques et d’un bar convivial, cet objet a un bon rendement.Composition : Sous-sol :  -local technique. Chauffage au gaz de la ville  7- Divers locaux, caves, etc. qui peuvent être encore aménagés améliorant le rendement.  Rez-de-Chaussée inférieur: - un appartement loft de 1,5 pces (70.60m2).  - un appartement de 1 pce (50.30m2).  Rez-de-Chaussée : - un restaurant asiatique (La Baguette d’Or) avec salle à manger et petite terrasse (229.80m2).  - un bar convivial (le Baobab), débit de boissons et terrasse (45.60m2).  Ce local peut facilement être transformé en bureau ou commerce.1er étage:- un appartement de 4,5 pces (136.50m2).  - un appartement de 2.5 pces (32.62m2).  - un appartement de 2.5 pces (28.10m2).  2ème étage:   - un appartement de 4.5 pces (101m2).  - un appartement de 3.5 pces (103.80m2).  Lieux communs:  - une buanderie avec lave-linge et sèche-linge  Valeur officielle: CHF 856'500.-Valeurs ECA Jura: CHF 2'475’100.Revenu locatif mensuel : 9'990.- + 2'395.- acompte de charges. Total 12'385.-Revenu locatif annuel : 119'880.- + 28'740.- acompte de charges. Total : 148'620.-Total de 798 m2 habitable.Rendement net : 5.70%Rendement brut : 7.07%

Immeuble à vendre idéalement positionné dans une rue dynamique proche de la gare à Delémont.Cet immeuble a été partiellement rénové et il est composé d'une grande surface commerciale au rez-de-chaussée Ouest et de 2 plus petites surfaces commerciales à Est. Il y a également 3 appartements sur 3 étages et un parking privé de 10 places de parc pour voitures. Les appartements du premier et du 2ème étage possèdent chacun 2 balcons. Ils ont du cachet et ils sont différents les uns des autres.L'appartement du 1er étage possède un grand salon et une chambre, une salle de bain avec douche, une véranda et une grande terrasse.L'appartement du 2ème étage possède 2 belles chambres, un salon, une salle de bain avec douche.L'appartement des combles possède une cuisine ouverte sur le salon et 2 chambres, une salle de bain avec baignoire.Chaque logement possède sa tour de lavage (machine à laver et sécher).L'immeuble a un sous-sol avec une cave pour chaque locataire et un endroit pour les locaux technique.Les appartements et la surface commerciale ont été rénovés, il n'y a pas de travaux à prévoir. La toiture a été refaite il y a quelques années. Rendement : 6% net, détail à la fin du dossier. Locataire fidèle.Cet immeuble est situé au centre de Delémont proche de la gare et à proximité des commerces et écoles. Investir à Delémont, la capitale du canton du Jura en Suisse, offre plusieurs avantages. Voici quelques points clés à considérer : 1. **Qualité de vie élevée** : Delémont bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des paysages naturels, des infrastructures modernes et une bonne offre de services publics. La qualité de vie attire de nombreux résidents, ce qui peut se traduire par une demande immobilière stable. 2. **Accessibilité** : Delémont est bien reliée aux grandes villes suisses grâce à un réseau de transport efficace. La ville est desservie par des lignes de chemin de fer et des routes qui facilitent les déplacements vers des centres économiques comme Bâle, Berne et Zurich. 3. **Croissance économique** : La région connaît une croissance économique grâce à des secteurs dynamiques comme l'industrie horlogère, les technologies de pointe et les services. Cette croissance favorise la création d'emplois et stimule le marché immobilier. 4. **Stabilité politique et économique** : La Suisse est réputée pour sa stabilité politique et économique, ce qui réduit les risques associés aux investissements. Delémont profite de cette stabilité, offrant un environnement sûr pour les investisseurs. 5. **Avantages fiscaux** : Le canton du Jura propose des conditions fiscales attractives pour les entreprises et les particuliers. Les incitations fiscales peuvent rendre les investissements à Delémont plus rentables. 6. **Développement urbain** : Delémont est en pleine expansion avec plusieurs projets de développement urbain en cours. Ces projets peuvent augmenter la valeur des biens immobiliers et offrir des opportunités d'investissement intéressantes. 7. **Infrastructure éducative et culturelle** : La ville dispose de bonnes infrastructures éducatives, allant des écoles aux institutions d'enseignement supérieur, ainsi que d'une riche offre culturelle et sportive, ce qui attire les familles et les jeunes professionnels. En conclusion, investir à Delémont présente de nombreux avantages grâce à sa qualité de vie, sa croissance économique, ses avantages fiscaux et ses projets de développement urbain. Ces éléments contribuent à créer un environnement attractif et sécurisé pour les investisseurs. Ce bâtiment peut-être acheté par des étranger.

Immeuble de 5 appartements et un garage totalement rénové il y a moins de 10 ans.3 appartements de 3,5 pièces et 2 appartements de 4,5 pièces.Les appartement sont spacieux et dispose de balcon.Nombreuses places de parc extérieures sont inclus dans le prix de vente.Le bâtiment est composé de 2 appartements au rez-de-chaussée,  2 appartements au 1er étage et un appartement dans les combles.Le bâtiment possède un sous-sol et il est chauffé avec une pompe à chaleur.Revenu locatif annuel : 75'840.-Rendement : 5,30% 

Immeuble avec 7 appartements et une surface commerciale totalement rénové. Cet immeuble est en parfait état.Chauffage avec pompe à chaleur.Rentrées locatives annuelles : 86'520.Rendement : 5.96%

Cet immeuble de 7 appartements et une surface commerciale est idéalement placé en vieille ville de Porrentruy. Ce bâtiment est composé de 8 biens en location :- un sous-sol- 1 local commercial- 3 studios- 1 appartement 2,5 pièces en duplex- 2 appartements 3,5 pièces- 1 appartement 3,5 pièces en duplex Pour les détail et surface voir le tableau locatif.L'immeuble est chauffé grâce au thermorésau (chauffage à bois à distance de la ville de Porrentruy).Ce bâtiment offre une bonne rentabilité et il est idéal pour un investissement immobilier.

Immeuble au centre du village de Fontenais, à 1 km des centres commerciaux de Porrentruy et à 200 m des transports publics.L'immeuble est chauffé avec le chauffage à distance de la ville de Porrentruy (Thermoréseau)Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée :- un jolie local à aménager en un beau studio ou à un 2 pièces.- local technique- buanderie1er étage :- un appartement de 4.5 pièce.Combles :- les combles peuvent être aménagés en 2 appartements supplémentaire.Rentrées locatives brutes :-   500.- local (actuellement vacant). Ce bien n'est pas proposé à la location. La location sera plus élevé une fois l'aménagement effectué.- 1'150.- appartement 4.5 pièces (actuellement vacant). Ce bien n'est pas proposé à la location.  1'650.- rentrées locatives brutes mensuelles19'800.- rentrées locatives brutes annuelles (possibilité d'augmenter se rendement avec l'aménagement des combles).

Ce bien est a transformer entièrement en 4 appartements. Le permis de construire vient d'être attribué.Ce bâtiment est situé au centre de Fontenais à 1 kilomètre de Porrentruy.Rez-de-chaussée :- 6 places de parc- locaux techniques- cave- départ de l'ascenseur1er étage :- 2 appartements de 3,5 pièces de 88 m2 avec terrasse2ème étage et combles :- 2 appartements de 4,5 pièces en duplex de 127,5 m2 avec balcon de 12 m2Les travaux de transformation peuvent commencer immédiatement.

 4 unités locatives. Chauffage à distance avec le chauffage de la ville de Porrentruy (thermoréseau). Valeur incendie : 450'100.- Valeur locative annuelle nette : 24'000.- 

Bel immeuble de rendement à vendre en vieille ville de Porrentruy. Immeuble avec beau cachet composé de 9 appartements et d'une surface commerciale. Cet immeuble ce situe au centre de la vieille ville de Porrentruy.

Immeuble de 8 appartements et une surface commerciale à vendre au centre ville de Porrentruy.Cet immeuble offre une un excellent rendement et les loyers sont attractifs.Rentrées locatives nettes mensuelles : 5'125.-Rentrées locatives nettes annuelles : 61'500.-Rendement net : 8,78 %